靠買房來強迫存錢是否是個好主意？

在有土斯有財的傳統觀念下，相信很多父母會選擇以幫子女付房子頭期款的方式，來教導孩子理財之道，甚至也有很多名人都大力鼓吹靠買房強迫存錢致富的心法，但究竟這樣的觀念與作法是否適合每一個人呢？而又是哪些人適合，哪些人不適合呢？

首先，我們先來討論一下，為什麼這樣的觀念與作法會行得通。

現代人買房，應該只有極少數有錢但保守的人才會一筆付清吧！大多數的民眾，既使相當富有，也都會選擇用貸款的方式買房。富有的族群，暫且排除投資客，主要是為了要讓手頭的現金能夠有發揮更大效益的機會，所以用貸款買房，可以善加利用低利及時間價值，創造更多的獲利。而一般民眾用貸款買房，當然就只是負擔不起全額房價，所以在準備一定比例的自備款之後，就能夠利用自身財務條件，向銀行借錢先買房，然後才把借來的房款加上利息慢慢還給銀行。而因為經過一段時間，把房貸給還完之後，就能夠完全擁有自己的一間房，因此這便成了另類的存錢買房方式，也是買房強迫存錢的核心概念。

對於一心就想擁有自己房子的朋友來說，能夠以這種方式在多年之後便能獲得房子所有權當然很不錯。而且因為有貸款壓力的情況下，便不會讓自己大肆花費，久而久之便養成了勤儉的習慣。若再加上本身有足夠的能力，可以靠自身努力賺取更高收入的話，買房存錢確實不失為一種很好的理財方式。

但你從上面的分析中注意到了嗎？以買房作為存錢方式的成功要件，並不單單只要買一間房就足夠了，我們還必須確定自己有足夠的能力賺取更高的收入，或者至少工作的收入得要非常穩定。此外，還必須做好短期間內難以兼顧其他理財目標的心理準備。最後，這間房子如果沒有打算要繼續住下去，還得確保當我們還完房貸，準備賣出時，房子至少還能跟隨著物價上漲，換句話說，就是在一開始就不能買太高價才行。

所以歸納下來，我們可以得出適合買房來強迫存錢的族群，必須具備以下幾個條件：

1. 收入穩定，或具有很高的成長性。
2. 短期內沒有太多理財目標想達成。
3. 做好長期生活品質無法與收入相稱的預期。
4. 若沒有打算長期居住的話，能夠用較低的價格買到理想的房子。

雖然以上條件並非缺一不可，但至少必須符合2~3項，買房強迫儲蓄的目標才有可能持續下去，不然的話，是很有可能半途而廢的。

然而，如果是僅能符合一項或甚至完全不符合的話，個人認為就不屬於買房強迫儲蓄的類型。適合你們的方式，最好還是先透過其他的投資理財來給累積足夠的自備款，這樣同時能兼顧自己其他的財務目標，也不會因為房貸的支出讓自己的生活變得格外的拮据，效果其實並不會比先買房來強迫儲蓄的效果來的差。

其實很多的理財方式都有其優缺點，我們最好能夠依據自己的財務目標及價值觀來選擇適合自己的方式。否則即使套用在別人身上有用的，當套用在自己身上時，也只會讓自己過得很痛苦，最後反倒成了一道沈重而無用的枷鎖。

所以當我們下次聽到別人的成功經驗時，不妨先了解分析一下對方的成功條件是否與自己相符合。若能相符合，多聽聽成功者的經驗當做自己的借鏡當然是很好的。但如果不符合的話，就把它當作故事吧！選擇適合自己的方式才是對自己最好的方式，沒有非得跟隨別人的腳步才會成功的道理啊！